目前分類：由鉅建設.案件介紹 (5)

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由鉅三希
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由鉅三希

建築名稱：由鉅三希

坐落地點：市政路

基地面積：1496坪

主要結構：SRC

樓層規劃：B3~28

總 戶 數：168戶

坪數規劃：80~200坪

單層戶數：雙塔四併

建築完成日：98年3月
     
所屬建商  由鉅建設
建案名稱  由鉅三希
類型  
縣市  10
區域  142
公設比  26
地上樓層  28
地下樓層  3
最小坪數  80
最大坪數  200
最少房數  3
最多房數  0
地址  台中市西屯區市政路53號
Lat  24.156406239282336
Lng  120.64311146736145
   
   
「由鉅三希」典故是來自於紫禁城養心殿的西暖閣。由鉅建設總監鄭旭宗表示，「三希」典故是來自於「三希堂」，而「三希堂」位於紫禁城養心殿的西暖閣，是清高宗乾隆皇帝的書房，乾隆皇將三件稀世珍寶書法帖，王羲之的「快雪時晴帖」、王珣的「伯遠貼」和王獻之的「中秋帖」置於書房，並取名為「三希堂」，用以彰顯難能可貴的三件稀寶。該案援用「三希堂」的「三希」之意，來比喻現代建築的三件稀世珍寶，第一是「品牌‧極稀」、第二是「地段‧極稀」、第三是「建築‧極稀」。 座南朝北，一望無限的巿政綠園道，是視野的王者！在城崢嶸的星盤上，恆居高位。 60米巿政路，一箭直奔中科；一路直上中彰；一瞬間直達高速。 SRC制震系統。建築外觀延續由鉅一貫現代風格，線條簡單、俐落，營造都會美術館藝術中心空間意象，基地1500坪，展現地標建築的豪宅氣勢。 16.5米巨大街廓大道，心靈庭園、迎賓大廳、籃球場、泳池、健身房、空中花園等公共設施。 由鉅三希」公共設施【一樓】綠景庭園、景觀流水、雕塑家楊柏林作品「仲夏夜之夢」雕塑門廳、門廳會客區防災中心機踏車停放區供裝卸貨、臨時停車複合空間門禁守衛室冷藏垃圾分類、廚餘環保儲存室緊急發電機室電信室 由鉅三希公共設施【二樓】台電受電室及電錶室機車停放、社區活動半戶外雙放空間 由鉅三希公共設施【屋頂】陽光曬衣場星光平台綠意屋頂花園 由鉅三希公共設施【一、二、三樓店舖A及店舖B】共同持分店鋪公共設施社區多功能運動房社區複合式閱覽、視聽室社區韻律由鉅三希建物外觀本大樓基座採天然石材搭配高級面磚等其他材質整體設計，其他壁面是以高級面磚搭配玻璃、金屬等其他高質建材，整體質感素雅中見高貴，顯現現代主義風格。由鉅三希門廳一、入口挑高大門廳及貴賓會客門區，特聘專案設計師規劃，另於店B設置管理中心暨服務台。 二、地坪以抿石、天然石材等依精心設計之樣式鋪設，搭配整體典雅裝潢及照明燈飾。 由鉅三希電梯設備一、各棟(B3F~RF)客梯採富士達、中國菱電、大同、崇友、永大、訊達或KONE等高級品牌之變頻式微電腦省電智慧型電梯，各棟配置十七人份雙座空調舒適電梯，速度150m/min，寶貴您的時間。二、各棟(1F~RF)客貨電梯採富士達、中國菱電、大同、崇友、永大、訊達或KONE等高級品牌之17人份，速度105m/min變頻式微電腦智慧型電梯。三、每座電梯均有監視系統及中控緊急對講系統與樓層管制讀卡系統。四、客梯梯廂內地坪以天然石材搭配內部整體裝潢，營造高級質感。五、客貨梯梯廂內地坪以塑膠地磚或金屬地坪搭配內部整體裝修。 由鉅三希電梯梯廳一、客梯梯廳地坪採天然石材，壁面採石材、磁磚搭配整體裝潢及燈光照明設計。二、客貨梯梯廳地坪採高級磁磚，壁面採ICI水泥漆，以維持整潔。 由鉅三希門窗設計一、住宅各戶玄關門採豪華7公分厚精雕雙面鑄鋁門，搭配高級門鎖。二、各戶外牆鋁門窗採YKK、中華、力霸、大同、信元、高峰、大誠等高級品牌氣密窗，橫拉窗並附紗窗與全套五金配件。三、各戶窗戶依抗熱幅射節能設計考量採用LOW-E或清玻璃，另依整體外觀設計考量於必要處採灰色系微反射玻璃。 由鉅三希給水設計一、社區自來水進水管設置前過濾設備。二、集中錶位。間接式水塔供水，蓄水池採雙沉水式幫浦交替使用。三、水箱蓋狀態訊息連至防災中心監控。四、熱水管採壓接不銹鋼或焊接銅質披覆管。冷水管採壓接不鏽鋼或焊接銅質管。 由鉅三希安全警衛系統一、壹樓門廳及地下停車場之電梯門廳入口採感應卡系統，管制人員進出。二、地下室停車出入口採遙控或感應式安全管制。三、停車場、車道口、電梯車廂、公設空間內依需要設監視器、連接管理室作全天候監控。四、客廳及主臥對講機皆設置緊急按鈕，連接防災中心，以應對緊急狀況。五、各戶可以對講機與防災中心聯絡。另於各戶大門及廚房後門及連接陽台落地門窗均設置磁簧感應器連接戶內防盜主機，外出時可自行作防盜設定，保障住戶安全。 由鉅三希停車系統一、全部平面停車位，踩進出單行道系統。二、地下室停車出入口採電動門，並設遙控或感應式門控系統。三、地坪採整體粉光加金鋼砂或epoxy耐磨地坪。四、汽車坡道出入口設置緩衝區及警告系統號誌，停車場獨立柱作防撞護角與警示漆處理，地下室停車位加設車輪擋。室社區健身室社區游泳池、按摩室休閒蒸氣室及烤箱
 

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由鉅A與A+
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由鉅A與A+

建築名稱：由鉅A與A+

坐落地點：市政北五路

基地面積：716坪

主要結構：SRC

樓層規劃：B3~23

總 戶 數：51戶

坪數規劃：98~166坪

單層戶數：一棟三戶

建築完成日：94年9月
     
所屬建商  由鉅建設
建案名稱  由鉅A與A+
類型  
縣市  10
區域  142
公設比  27
地上樓層  23
地下樓層  3
最小坪數  98
最大坪數  166
最少房數  2
最多房數  0
地址  台中市西屯區市政北五路8號
Lat  24.160175075964257
Lng  120.64649105072021
   
   
七期市政中心，第一棟採SRC鋼骨法建造。與對綠園道，頂級景觀豪宅。一至四樓為迎賓大廳、室內游泳池、健身房、會議室、籃球場、頂樓360度大視野景觀台。 「由鉅A與A+」由鉅建設興建，A與A+七期第一棟SRC鋼骨耐震結構 「由鉅A與A+」擁有絕佳的綠園道視野，除了地段的優勢，建商品牌知名度，加上產品獨特性及稀有性，創造個案價值對於環境要求及建築設計審美觀，均具備一定的國際品味。 「由鉅A與A+」SRC鋼骨耐震結構七期新市政中心旁SRC鋼骨耐震結構，由鉅建設繼理性與感性後又一驚奇力作A與A+， A與A+一推出就轟動七期，漲幅也節節高昇，又緊臨中港路文心路捷運總站旁，未來的市政府就在旁邊，可說是位於七期最精華地段，總樓層23樓，俯視整個七期再也找不到能與之相比之建案，居住起來可說是如同帝王般享受，前後永久棟距，面雙十字綠園道，傲視群倫豪宅首選。
 

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由鉅大謙
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由鉅大謙

 

建築名稱：由鉅大謙

坐落地點：市政北七路

基地面積：1823坪

主要結構：SRC

樓層規劃：B5~26、29、32

總 戶 數：210戶

坪數規劃：75~200坪

單層戶數：三棟四併

建築完成日：99年3月
     
所屬建商  由鉅建設
建案名稱  由鉅大謙
類型  
縣市  10
區域  142
公設比  26
地上樓層  32
地下樓層  5
最小坪數  75
最大坪數  200
最少房數  3
最多房數  0
地址  台中市西屯區市政北七路
Lat  24.16506950306513
Lng  120.64150214195251
   
   
基地位於市政北七路、惠來路，基地面積達1823坪，面臨80米綠帶，擁有絕佳的棟距視野，生活上距離新光三越百貨、老虎城購物中心、大都會歌劇院、國際會展中心步行3分鐘以內，交通上距離中彰快速道路、中山高速公路不到一公里，到烏日高鐵站不到10分鐘的車程，捷運朝馬轉運站約300公尺，生活交通機能完善，享有新市政中心最佳地段優勢。 達2950坪的庭園及公共設施，而公設比僅26.5%是新市政中心最低的個案。真正落實降低虛坪，利用室內建築高度的層差來創造空間感，而社區大樓每坪75元的管理費，也將爭議最多的公共電費計算進入，為客戶創造不少無形的價值。 擁有良好棟距及視野，因此採用低台度大面窗的設計，讓光線可以進入室內，達到通風及明亮的空間。公設部分一樓以中國園林、水景及櫻花林為設計概念，搭配廊道、端景、語彙，塑造出一回家就能放鬆的感覺，二樓規劃有籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼聽，而在每一個公共空間裡，都放置不同藝術家的作品，讓建築可以與美學藝術做最好的結合。 為呼應鄰近的新光三越百貨，在燈光設計上，邀請設計北京奧運鳥巢體育場及新光三越百貨知名的國際大師-袁宗南規劃，希望能結合、呼應鄰近的新光三越夜間燈光，營造市政北七路上的地標建築。
 

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由鉅理性與感性
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由鉅理性與感性

建築名稱：由鉅理性與感性

坐落地點：市政北五路

基地面積：1059坪

主要結構：RC

樓層規劃：B3~25

總 戶 數：171戶

坪數規劃：43~150坪

單層戶數：雙棟八戶

建築完成日：89年11月
     
所屬建商  由鉅建設
建案名稱  由鉅理性與感性
類型  
縣市  10
區域  142
公設比  24
地上樓層  25
地下樓層  3
最小坪數  45
最大坪數  150
最少房數  3
最多房數  4
地址  臺中市西屯區市政北五路270號
Lat  24.162641890668382
Lng  120.64201712608337
   
   
綠園道第一排，票選十大豪宅。生活機能優越，緊臨新光三越與老虎城等購物中心、優質商圈。建築物規劃頗具特色。臨市政北五路設置門廳、車道與機車專用車道，門廳前方設置藝術品強化入口意象，設置花園與會客廳，採半開放式規劃，與綠園道綠地形成穿透結合的開放空間。 門廳中段挑高8.2米，2樓有游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場等公共設施，頂樓設有空中花園與曬衣場，公設比24%，為目前七期最低公設比的豪宅規劃。 「理性與感性」位市政北五路、惠來路口，面對90米新市政綠園道，隔惠來路面對大都會歌劇院預定地，沿惠來路至新光三越百貨約百米，至中港路車程1分鐘，至中港交流道約2分鐘，社區屋齡近8年，是90米綠園道上最早出現的摩天住宅。 台中七期市政特區將有新市政中心、國家歌劇院等重大建設進駐，是台中市最知名的新興區段，近來陸續推出不少頂級豪宅。 「理性與感性」公設比僅24%，訴求綠建築概念豪宅，總樓層達25層，完工後成為台中市指名度最高地標大樓豪宅。 理性與感性基地面積923坪，臨市政北五路設置門廳、車道與機車專用車道，門廳前方設置藝術品強化入口意象，設置花園與會客廳，採半開放式規劃，與綠園道綠地形成穿透結合的開放空間。
 

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由鉅藏玉
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由鉅藏玉

建築名稱：由鉅藏玉

坐落地點：市政北一路VS河南路三段

基地面積：1401坪

主要結構：SRC

樓層規劃：B3~26

總 戶 數：132戶

坪數規劃：100~200坪

單層戶數：三棟雙併

建築完成日：96年12月
     
所屬建商  由鉅建設
建案名稱  由鉅藏玉
類型  
縣市  
區域  
公設比  0
地上樓層  
地下樓層  
最小坪數  
最大坪數  
最少房數  
最多房數  
地址  臺中市西屯區市政北一路369號
Lat  24.16161405699855
Lng  120.63728034496307
   
    
由鉅建設一年一度豪宅，極致講究細膩的華貴質感，賦予家的價值與生活樂趣，為頂級精英客戶成就永恆的驕傲。藏玉與國家歌劇院僅205公尺，以『品字』形合院的方式，規劃3~23樓雲頂建築，並以退縮10米人行帶狀步道，連通中庭花園廣場，往下往上仰望，更顯雄偉英姿。一、二樓全公共設施，零店面，把每一個生活主題都當成一位貴賓接待，以廊道儀式的巧妙佈局，強化單一公共空間的尊貴、私密與情境體驗。
 

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